Wohnen

„Was, Du willst in München studieren? Na dann, viel Spaß bei der Zimmersuche!“ Sicher kennen Sie Sprüche wie diesen. München und Umgebung ist in ganz Deutschland als teures Pflaster bekannt. Günstiger Wohnraum ist nach wie vor knapp. Das gilt nicht nur für die Stadt selbst, sondern für den gesamten „Speckgürtel“ rund um die Landeshauptstadt (nur in Rosenheim, wo das Studentenwerk München die Fachhochschüler betreut, ist die Lage etwas entspannter).

Das Studentenwerk München bietet daher in München, Garching, Freising, Oberschleißheim und Rosenheim günstige Zimmer in seinen Wohnanlagen. Der Durchschnittspreis für ein Zimmer liegt bei etwa 200 Euro, inklusive Nebenkosten und Internetanschluss. Die 9.400 Plätze sowie weitere 400 Plätze in angemieteten Immobilien reichen allerdings nicht für alle Bewerberinnen und Bewerber. Daher kommt es je nach Wohnheim zu Wartezeiten von ein bis zwei Semestern. Studienanfänger können also nicht davon ausgehen, sofort einen Platz in einer Wohnanlage des Studentenwerks zu bekommen. Eine große Chance auf ein Zimmer bietet aber der Wohnheimtag des Studentenwerks Mitte September, auf dem jedes Mal 100 bis 300 Wohnplätze verlost werden. Wer dabei kein Glück hat, dem hilft die Privatzimmervermittlung des Studentenwerks.

Insgesamt gilt: Je früher Sie sich bewerben, desto eher erhalten Sie einen preiswerten Wohnplatz beim Studentenwerk München. Weitere Möglichkeiten zur Zimmersuche finden Sie auch unter der Rubrik „Studentenleben“ beim Stichwort „Wohnen“.

Nicht vergessen: Meldepflicht!

Alle Studierenden sind nach dem Meldegesetz verpflichtet, sich innerhalb einer Woche im Einwohnermeldeamt anzumelden. Dies gilt auch für den Einzug in eine Nebenwohnung als zweiten Wohnsitz (Vorsicht: Zweitwohnungssteuer!) und bei einem Wohnungswechsel innerhalb der Gemeinde sowie bei der Aufgabe einer Wohnung oder eines Zimmers. Wer diesen Verpflichtungen nicht nachkommt, muss mit einem Bußgeld rechnen.

Meldebögen gibt es in fast jedem Schreibwarengeschäft, kostenlos bei den Meldebehörden oder auf den Homepages Ihrer Gemeinde:

Einwohnermeldeamt Benediktbeuern
Bürgerbüro Freising
Rathaus Garching
Bürgerbüro München
Rathaus Oberschleißheim
Städtisches Einwohnermeldeamt Rosenheim

Einfaches An-, Um- und Abmelden, nicht nur bei Meldebehörden, sondern auch bei Hochschulen oder anderen Institutionen, ermöglicht die Meldebox im Internet: www.meldebox.de.

Vorsicht: Zweitwohnungssteuer!

Einige Gemeinden erheben eine so genannte Zweitwohnungssteuer in unterschiedlicher Höhe. Eine Zweitwohnung ist jede Wohnung, die neben der Hauptwohnung zur persönlichen Lebensführung des Inhabers der Wohnung oder eines Familienangehörigen gehalten wird, unabhängig davon, ob sie als Nebenwohnsitz gemeldet ist. Auch Studierende sind zweitwohnungs-
steuerpflichtig.

Von den vom Studentenwerk München betreuten Hochschulstandorten erheben München, Freising und Benediktbeuern eine Steuer auf einen Nebenwohnsitz; Garching, Oberschleißheim und Rosenheim nicht.

Update: Zum 01.01.2009 ist eine Änderung des Kommunalabgabengesetzes (KAG) in Kraft treten, nach der Personen mit einem Jahreseinkommen unterhalb einer bestimmten Grenze (bei Alleinstehenden 25.000 Euro/Jahr, bei Paaren 33.000 Euro/Jahr) auf Antrag von der Zweitwohnungsteuer befreit werden können.

Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage Ihrer Gemeinde.